محمد الكحلي
قررت غرفة الجنايات الإبتدائية بمحكمة الإستئناف بالدار البيضاء تأخير بما يسمى “مافيا العقار الكاييس” إلى الشهر المقبل بطلب من المتهم “فيليكس الكاييس” بسبب غياب احد دفاعه، وسبق للمحكمة بتعيين محام في إطار المساعدة القضائية، للمتهم المثير للجدل في السطو على العقارات من بينهم الاجانب مصطفى حيم، والذي يقبع بسجن عكاشة بالدار البيضاء، والمحكوم عليه في قضايا مختلفة التي تصل من سبعة سنوات 17سنة الى عشرين سنة، واعتبرت المحكمة القضية جاهزة.
وأغضب تأخير الجلسة ضحايا القضية، ورئيسة جمعية ضحايا السطو على الممتلكات، لطيفة بوعبيد التي قالت، ان هناك مجموعة من القضايا الرائجة منذ سنوات طويلة في المحاكم، على صعيد النيابة العامة ومؤسسة قاضي التحقيق، لم تجد طريقها نحو القضاء الجالس.
وأوضحت بوعبيد، في تصريح ل”تمغربيت 24″ أن الرسالة الملكية كانت واضحة وحددت خارطة طريق كان يتوجب على الجميع التقيد بمضامينها، خاصة أنها أشارت إلى أن ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير أصبحت خطيرة وتتفشى بشكل كبير وتستدعي التصدي الفوري والحازم لها، تفاديا لما قد ينجم عنها من انعكاسات سلبية على مكانة وفعالية القانون في صيانة الحقوق.
وسبق لرئيسة جمعية ضحايا السطو على الممتلكات أن ذهبت الى الوكيل العام للملك والرئيس الاول بمعية ضحية من الولايات المتحدة، مآزرة بدفاعها، لاستفسار مآل أقدم ملف في المحكمة، منذ 2020 وعدم حضور بعض المتهمين الذين يوجدون في حالة سراح، منهم رئيس كتابة الضبط ووالدته وآخرين.
وتابعت النيابة العامة سبعة متهمين من بينهم رئيس كتابة الضبط سابقا ووالدته، بتهم “التزوير في محرر رسمي واستعماله والتزوير في سجل عمومي والمشاركة في تزوير سجل عمومي، واستعمال محرر عرفي مزور، وجنحة المشاركة في تزوير محرر عرفي وإستعماله”.
وتعود تفاصيل القضية إلى أن الضحايا اقتنوا بقعا أرضية ابتداء من سنوات الستينات وبالضبط سنة 1968، من يهودي مغربي، وأدوا ثمنها على شكل أقساط، ووثق معهم وعود للبيع تم تسجيلها بالرسم العقاري آنذاك، إلا أن اليهودي بعدما تراكمت عليه الديون انتحر تاركا وراءه زوجة رفقة أبناء صغار، ولم يتمم مع المشترين العقود النهائية للبيع، ورحلت أرملته إلى فرنسا دون تصفية العقار، بحكم أن باقي الورثة كانوا قاصرين، وقام الموعود لهم بالبيع باستخراج تصاميم، وشيدوا فيلات فاخرة، وتم ربطها بالماء الصالح للشرب والكهرباء وسجلوا تحفظات في الرسم العقاري.
وفي سنة 2003 تفاجأ الضحايا بظهور الابن الأكبر لليهودي برنار كاييس، وهو متهم في القضية، ووثق عقود هبة للعقار بأكمله، والمشتمل على 21 فيلا فاخرة من طابقين، لفائدة أحد الأشخاص، الذي سبق أن انتحر لأنه لم يستسغ طريقة متابعته وإغلاق الحدود في وجهه، مع دعوته لدفع كفالة مالية قدرها 300 مليون لتمتيعه بالسراح المؤقت، وفي احتمال انتزاع العقارات التي اقتناها وعددها يفوق 21 فيلا، في حين قررت محكمة الاستئناف بسقوط الدعوى العمومية في مواجهته.
وحسب شكاية الضحايا التي تتوفر جريدة “تمغربيت 24” على نسخة منها، وبعد التصرف في العقار بالهبة، تم بيعه لسيدة متهمة في الملف، وأم المتهم رئيس مصلحة كتابة النيابة العامة بالمحكمة التجارية سابقا، بثمن إجمالي حدد في 120 مليون سنتيم، بعد أن تم التشطيب على الهبة، وتسجيل الملكية في اسم المشترية بعقود عرفية مصححة الإمضاء.
